肇庆二手房过户所需费用
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
大旺高新区二手房价格大旺高新区的房子比较好。交通方面那边有轻轨，还有佛山地铁四号线。今年11月份开通广佛肇高速，到时候从三水这边回到广州才30来分钟，全程35公里，而且轻轨是已经开通的，现在通往广州火车站，只要六个站就能到达广州，二期是通往广州南站的，包括现在规划好的地铁4号线，这样的一个交通配套。大旺那边都是省一级学位，离学校近，又有万达广场，现在万达广场在新建了，已经动工了。
大旺高新区房子位于肇庆高新区的
广东瑞庆时代新能源科技有限公司，
工人忙碌、车辆穿梭，
一片涌动的发展热潮随处可见。
这里，正“孕育”着一座世界级工厂。
由这座工厂“产出”的锂电池
将有力支撑肇庆市新能源产业
迈向高质量发展。
5月30日，肇庆市举行广东瑞庆时代新能源科技有限公司投产仪式，“万亩千亿”新能源智能汽车产业集群迎来了崭新的起点。项目自2021年3月28日开工以来，仅用1个月时间完成近2万根桩施工，6个月完成50万平方米厂房封顶，8个月首批设备进场安装，10个月首批电池PACK样品下线，14个月实现投产。
大旺高新区的房子怎么样楼盘名称：大旺·珠影广场
楼盘位置：大旺区肇庆高新区工业大街北面与体育东路西侧交汇处
开发商：肇庆珠影文体产业投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：项目临近大旺汽车站
规划信息：其占地面积为64384平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：小区内部配套：1.本项目中间的综合体是集休闲、娱乐、购物于一体的一站式文化商业综合体，有数字影院、图书阅览中心、大型生活超市、品牌专卖店及特色餐饮等等，可以一站式地满足您居住的生活需求。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
大旺高新区房屋出租肇庆学院附近的村式“别墅”（农民的自建房屋），平则150/月，贵则近300，设备尚算齐全，有一路公交车到市区，途径肇庆最旺的几个地方了，大概乘20分钟便可到达天宁路（商业街）。也可以日租的，15-40元/晚不等。
大旺高新区在售楼盘广佛肇轻轨已于2016年通车了，大旺到广州火车站仅需30多分钟，还有肇花高速、二广高速。上周去看了楼盘，感觉还行啊，轻轨一出来就是大旺保利爱乐小镇的楼盘了呀，而且还有一个国际赛车场，一个在珠海一个在大旺。对有小孩的家庭而已，送15年免费教育并带有省一级重点学位，首付也不是很贵，又不限购，个人觉得还是可以的
大旺高新区房价升了肇庆大旺是国家级新区，最近几年发展很快，好多房地产在大旺镇都卖的很好。大旺的人也越来越多，总的来说2017年后，房价大体都是涨的，有些广告营销看起来价格低但实际上还是涨的，营销策略罢了。
大旺高新区买房看你对于投资的具体方向，有闲置资金，无其他投资方向的话，我觉得买点固定资产还是好的。在肇庆投资了房产可以边出租边观望，个人觉得这是一个比较稳妥的投资，目前肇庆的租赁市场还不错。如果就是低买高卖，这个我觉得时间风险相对会大一点。可以考虑在出租率高的地段买中小户型进行出租，租金回报率目前肇庆能达到年化4%左右，小户型更好出租。同时资金富足愿意冒险的可以买肇庆新区的潜力股。目前粤港澳大湾区概念，各大房地产开发商都跑来，我是觉得，他们应该比我们平明百姓更有消息来源吧，希望未来肇庆越来越好。引进更多限购，引进更多外来人才。
发表评论