七台河商铺(七台河商铺楼出售)

我在黑龙江省七台河市工作生活了五十多年了，基本上了解一些生活中需要到哪里能解决的一部分需求，具体哪里能换鞋底呢？

比较多的地方在步行街到七彩城之间的两条巷子里，他们自己有工作间门面房，天暖和了也会在外面摆摊，非常方便百姓。

店面转让的步骤大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者) 在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 第一，房东方面，在断定要在他的“地盘”开店后，你首先要要留意查询、监督他该出面处理的店面租借合同(看有没有)及转让手续(原则上讲，依照“个别工商管理条例”应当是要办的)?? 第二，在签订店面租借合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，清晰哪些条款能够继承、哪些能够学习，哪些有必要重来。便利的话，你还可到地点一条街或邻近商铺运营主那里了解这个地带租借费及上面转让费的一些大致情况。?? 第三，然后才是与房东签定新的店面租借合同。租借合同应当是越悉数越详尽越好。假如你对你的运营项目有很大决心，忧虑房东在到期续签时提高租借费，你能够将租借时刻恰当延长一些;如忧虑房东届时不与你续租，你能够在条款上写明合同期满时你有优先租借权，如你有续租志愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应补偿你经济丢失。?? 签署时两边应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的实际姓名，并写上身份证号码。两边彼此“验明正身”。为慎重和郑重起见，你有权利对合同请求公证。合同一式三份，你、房东和公证处各持一份

有的 红光村那里挺多的

七台河宝泰华府10000元――20000元左右一平米。

七台河银泉小区高层，13楼，84平，精装，学区房，房价：4167元/平米，二手房。

我这几天也看过几个，如果平方小的话，也得三四百，如果平方大的，也得五百呢，我今天看见一个，刚装修的，没住过，还五百，其他费用自己拿，不知道是不是包括取暖费

第一 二手商铺如何快速卖出可以委托中介进行。

① 委托中介销售会收取一定的中介费； ② 中介费为房屋售价的1%-2%； ③ 委托前，建议先找专业人士对房屋进行估价； ④ 和中介公司签订合同时候需注意阅读相关条款，如有异议及时提出； ⑤ 中介费产生后，及时找中介公司索要发票。第二：自行张贴售房广告，在城市管理允许的合法位置； 第三：在报纸、当地广播、当地电视台发布售房信息。第四：委托熟人代为宣传。

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