合肥写字楼网(合肥高档写字楼)

那个位置挺好，地铁2号线3号线换成站，地铁站外面公交齐全，交通很便利；旁边还有商业圈挺不错的。

1、安徽世纪金源大酒店：位于合肥市滨湖新区徽州大道5558号。交通便利，是一座集客房、餐饮、康乐、会议、写字楼、公寓于一体的现代化商务酒店。对面是安徽省最大的“金源购物中心”。楼高45层，客房总数635间（套）。

2、合肥元一希尔顿酒店：位于安徽省合肥市胜利路198号。该酒店地处合肥市内环地带，拥有561间超大客房，3间标志性餐厅，是别具风格的娱乐城，还是全市规模最大的宴会厅。

3、万达威斯汀酒店：位于合肥市包河区马鞍山路150号。酒店坐落在繁华的都市商圈，毗邻万达广场，集大型百货及高端写字楼住宅楼于一体，是合肥市区规模大、档次高的城市综合楼体。酒店独具威斯汀酒店特色的天梦之床，天梦之浴将使您舒展身心，焕发活力。楼高25层，客房总数313间（套）。

4、古井假日酒店：位于合肥市长江东路1104号。由著名的洲际酒店管理集团管理，地处商业及繁华闹市区中心，周边有逍遥津、包公祠和九狮苑等名胜古迹，地理位置优越。楼高29层，客房总数317间。

5、明珠国际大酒店（索芙特酒店）：位于合肥经济区技术开发区繁华大道明珠广场。由法国雅高集团管理，是合肥首家五星级欧式花园酒店。地处国家级合肥经济技术开发区，毗邻明珠广场，环境优美，交通便利，拥有全市独有的纯正巴西烧烤。

看看升值空间，可以买入

安徽最高的双子楼是合肥坝上街环球中心。这两座位于长江东大街两侧的301米写字楼68层双子塔楼，是号称“合肥东门第一高楼”的坝上街环球中心，曾一度被认为烂尾。2017年时隔近八年再次复工。占地面积246亩，总建筑面积130万方。恒盛坝上街项目将成为一个繁华的大型商贸中心

写字楼！

合肥亚坤大厦写字楼位于金寨南路与紫云路交叉口，邻近翡翠公园，安徽三联学院，安徽大学新校区，安徽建筑工业大学，合肥工业大学新校区，周边高等学府环伺左右，学术气息浓厚。金寨路与紫云路城市主干道交错，交通便利四通八达，出行方便。周边环境优美，配套设施齐全，银行，学校，餐饮，小吃，休闲一应俱全。

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滨湖之星电视塔，将位于合肥滨湖新区巢湖畔，拟分为核心区、次核心区、配套区、延伸区四个区域，总体占地面积大约1500亩—2000亩。核心区是建设电视观光塔及附属配套，占地面积大约500亩；其他区域包括次核心区、配套区、延伸区，占地面积大约1000—1500亩，其中次核心区建设游乐、演艺、文化、艺术、娱乐等文化相关产业；配套区建设五星级酒店、甲级写字楼、商业街、MALL等商业；延伸区建设高尚住宅。项目建成将成为合肥市的新地标，并将形成集旅游观光、餐饮、文化娱乐、高端购物于一体的新商圈。

我国主要城市甲级写字楼存量上海以1253.1万平米位居全国第一位，空置率19.7％，其次是北京存量1114.2万平米，空置率13.5％两座城市也是我国仅有的存量超过千万平米的地区，可见该地区企业总部数量庞大，需求量相当高，除去以外存量第三至第十位分别是香港、深圳、广州、杭州、郑州、福州、西安和成都，其中香港控制率仅有8.8％且租金是我国最贵的一座城市高达720.9元每平米，不愧为全球四大金融中心之一，在如此高的租金下控制率如此之低。

存量前十位城市中空置率相对而言还是不错的，仅有深圳、福州和郑州三座城市高于20％，其余城市均保持正常，且这三座城市甲级写字楼空置率最高得郑州也仅在26.2％。

甲级写字楼存量低于100万平方米的城市共有七座分别是大连、哈尔滨、昆明、无锡、合肥、长春和贵阳且七座城市上空置率都高于20％以上，其中空置率最高的是贵阳35.5％，其次是无锡空置率竟然也高达34.3％还是相当让人以外的。七座城市中，月租金也仅有昆明和大连两座城市高于100元一平米，其余都低于100元一平米每月，其中全国主要城市甲级写字楼租金最低的城市是合肥仅72元每平米。

全国主要城市空置率低于10％的城市仅四座分别是台北以甲级写字楼空置率4.5％位居第一位，其次是广州空置率5.5％和排在第三、第四的香港和宁波空置率分别是8.8％和9％，可见这四座城市需求量是相当的大，且其中三座城市为世界一线城市，而宁波也是我国五大计划单列市之一。

写字楼单位面积的价格与装修，楼层高度，面积大小有关系，很难笼统的说某一栋写字楼的单位面积租金是多少。

如果你确定了大小、楼层、装修情况，这时候可以有一个综合的价格。合肥办公室出租价格多在50-150的平方米单价，供参考。

合肥的高档写字楼主要分布在滨湖和政务区两个重点区域，尤其政务区，是合肥最高档写字楼集中区域，比如新地中心，百利中心，银泰中心，华润万象城，置地广场等，基本的月租金每平方米从60左右到150左右，其中最高档最贵的就是华润了，A座的租金最高达到近200元每月每平米，不过，配套也是没话说，值得推荐。谢谢。