很多二线城市写字楼市场起步晚,目前空置率很低!二线城市的市中心住宅还有投资价值,但是包括公寓、写字楼等商业地产的投资价值很低,而且流动性不足。
以太原为例,老牌写字楼万达中心、国贸大厦、景峰国际、阳光国际等空置严重,长风商务区和南中环已有大量写字楼开始销售,中海国际中心、茂业中心、华润中心等也是难以招满,而且目前价格只有住宅的一半也难以售罄。
2019年各大城市写字楼空置率排名:
1.天津,46.7%
2.青岛,41.5%
3.西安,40.8%
4.武汉,39.8%
5.重庆,27%
6.杭州,26.2%
7.南京,24.8%
8.成都,22.7%
9.深圳,21.7%
10.上海,24.9%
11.北京,7.1%
12.广州,6.1%
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