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loft公寓值得投资吗? 深圳公寓值得投资吗?

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loft公寓值得投资吗? 深圳公寓值得投资吗? 一、loft公寓值得投资吗?

loft是值得投资的,因为房子的地段好,升值空间很大。房屋的保温隔热性很好、户型款式多、楼间距宽敞采光效果好。 因为它周围的配套设施齐全,包括医院、学校和商超。在业界口碑不错。深受客户好评。

二、深圳公寓值得投资吗?

深圳公寓楼盘升值空间较小,低于普通住宅,不是很适合投资。公寓产权跟普通的商品房有所不同。对于家庭的落户,学区划分都有影响。同时公寓的水电煤气与普通商品房不同,单价较高或有限制。

家庭居住不太合适。因此,流通性也不好,这也是升值空间不高,不适合投资的原因。

三、南宁公寓值得投资吗?

值得。50年产权的商业性质,不可以落户不可以读书,但是不限制贷款,不占名额。 投资是不错的选择。

四、墨尔本公寓值得投资吗?

个人觉得,墨尔本房价现在已经很高了,不过将来我认为还会看涨,向悉尼看齐。墨尔本的东南区,市区和近郊是房价最贵的地方,所以说,如果单讲回报率的话我觉得空间不大,除非运气特别好能买到特别合适的房子。公寓楼很多,CBD,dockland,kew,brighton等等这些地区都可以投资,随便找个中介了解情况都可以,我觉得单单就投资而言的话,不能只看是否值得投资,更应该看能否cover掉房贷和利息。目前据我朋友的情况看来,boxhill区的公寓,再加上政府补贴,买到手再转租的话,租金完全能够和还款数额持平。不妨去boxhill的中介了解一下。我也有打算想买个房子,不过我觉得在价格偏低的远郊比较不错。我朋友介绍我去melton,说那个区正在兴建一个跟chadstone一样规模的购物中心。我抽个时间过去看看,如果消息是真实的,可想而知,那里就是最值得投资的地方。还有很多其它地区,耐心观察,投资买房急不得,要花个三五个月的时间去了解。

五、独立产权公寓值得买吗?

首先住宅、公寓、商铺跟我们买的一件衣服、一个皮包一样,都是属于你的个人财产,终身享有产权,是你的不动产,所谓40年,50年只是使用国家土地年限,只要房子不拆,国家土地你就可以继续使用,当然40年以后是需要按每平米缴纳土地出让金就可以了,据我了解,现在深圳已经实行过,费用很低。而且遇到拆迁,公寓的补偿比例要高于住宅。

公寓价格低,位置好,比同价位住宅更靠近商业繁华区,生活更便捷,而且以后租出去,租金也比周边同面积住宅贵。

只要你需要,购买没有问题

六、兰州loft公寓投资值得吗?

兰州loft公寓不值得投资

如果年轻人或过渡性居住,公寓房是值得买的,公寓通常配套良好,交通便利,且总价较低

但公寓不同于商品房,其落户和学区方面无法满足,且水电煤气等成本较高,不适宜家庭或用来投资。

七、上海的公寓值得投资吗?

不值得,房产投资国家不支持,房产价格调控,升值空间不大。

八、公寓车位没产权值得买吗

公寓车位无产权不值得购买。风险性特别大,公寓持有成本很高,居住体验也不太好,公摊面积大,后期税费占比相当高!

九、买LOFT公寓投资出租的话值得投资吗?

自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多。对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人。

我先来普及下loft户型下吧。

牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之下,存放东西的阁楼”。

不过我们通常理解的loft户型是这样的:有旧工厂或者仓库改建的,内少隔墙的高挑开敞空间。

现在国内的loft户型早已抛弃那些高大上的内涵,仅仅从买房的角度考虑,当你选择loft户型的时候,你至少需要下面这些知识,不然住进去才发现无法落户!不通煤气!水电贵得要命!产权也只有40年!

1、目前在售的loft户型基本都是商业或办公楼性质,产权为40-50年不等;

2、Loft户型面积极小,通常为30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右,销售时按单层计算,由于可以加盖夹层,使用时可达销售面积的2倍,所以被称之为“买一层送一层”;

3、内部空间还算高大宽敞,户型内部没有墙体障碍,可自由选择内部布局;

4、生活用水用电基本是商用,比民用水电高不少;

5、不享受户口政策,小孩无法就近入学。

听了上面这些特点,你大概清楚了,loft户型主要还是投资用的,用来出租比较好,也可以短暂过渡居住,长期居住还是得另做打算!

至于loft的优点,时尚潮流、可改造性强是有代价的,好的设计和装修是必须的,话又说回来,这样成本不又高了很多吗?

最后告诉这位打算买房的朋友,loft样板间的高度通常都会比实体建筑高10cm。不要小看这10cm,在高房价面前,多出10cm的高度足以让你感觉“买一赠一”的超值,它足以让你感到满意。不过等你住进去,就会有种“差之毫厘谬以千里”的感觉。这都是套路啊!

十、合肥知庐房子值得投资吗?

合肥知庐房子位于高新区,附近有科大附中,值得投资。

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