北京买公寓要购房资格吗？

一、北京买公寓要购房资格吗？

北京购买公寓需要资格。在北京个人购买公寓房需要满足三点。首先家庭名下，在京无任何房产登记，然后在京有连续五年缴纳社会保险或连续五年缴纳个人所得税，最后一点必须全款购买。在北京已婚的家庭只能有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房;达到或超过上述住房套数的家庭，不能在本市购房;名下拥有经济适用房的在京家庭，暂停在本市购买住房。

二、长沙住宅公寓需要购房资格吗？

长沙住宅性质的产品都是需要购房资格的。

最简单的区分办法就是以产权来判断，70年产权的是住宅性质，这种不管是住宅还是公寓建筑形式都是需要购房资格的。

另外40年产权或50年产权的属于商业性质，这种就不限购不限贷，不需要购房资格。

三、长沙单身公寓需要购房资格吗？

长沙目前购买公寓是不限购不限贷的，也就是说只要手头钱够想买就可以买，公寓属于商业性质产品，首付5成，贷款不能用公积金，不管你购买几套公寓，只要按时还款，对以后购买住房是没有影响的。

在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考，自住随意):

1.价格尽量控制在15000以内，因为公寓投资是有局限性的，你装修再豪华，地段再有优势，它的一个租金最好也就4000左右，超过这个单价的话回报率都是不乐观的。

2.地段可以不需要太好，消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右，租金也有1500左右。

目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动，前二十位13800送精装修，是个非常不错的地方。

四、北京单位分房需要购房资格吗？

北京单位分房不需要购房资格，只要没有享受过国家政策房的就能…享受单位分房

五、北京车位买卖需要购房资格吗？

车位买卖是不需要购房资格的，因为车位不是住宅，是仓储50年产权性质的，因此不需要有北京市购房资质，但是并不是说人人都可以买车位，按照北京市住房和城乡建设委员会要求，买车位的人必须是该车位所在小区的业主，非小区业主是不能购买车位的。

六、买公寓占购房资格吗？

买公寓是不占购房资格的，如果你再买住宅，算首套房是不受影响的

七、北京办购房资格需要本人去吗？

买房办理手续需要本人到场。但如果确实因为有事情忙碌没时间去办理的话，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。不过需要注意的是，要办理银行贷款的话，是必须要由本人去面签的。

八、北京公寓占购房名额吗？

北京购买公寓通常不占用购房名额。目前,公寓通常建在商业用地上,拥有40年或50年的土地使用权。

即使再买房,也是第一套房。但需要注意的是,如果在住宅用地上建造的公寓拥有70年的产权,这类公寓就占用了购房名额。

九、成都双产权房需要两个购房资格？

成都双产权房不需要两个购房资格，双产权房意思是房产证和国家土地使用证

十、二手房公寓需要购房资格嘛？

公寓也是需要购房资格的，二手房公寓的购房资格和住宅需要的购房资格是一样的。

购房资格也是每个地方都有不一样的限购政策，目前一线城市的限购政策都差不多的，也只有二三线的城市限购政策相对放松一些的，公寓也是70年产权的房子。