集装箱商铺审批的流程，首先需要办理一个体户营业执照。
1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)
2.身份证复印若干张，一寸照片若干张.
3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的
还要去卫生部门办卫生许可证
从业人员要有健康证
二、集装箱商铺合法手续？您需要办理一个体户营业执照即可
1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)
2.身份证复印若干张，一寸照片若干张.
3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的
还要去卫生部门办卫生许可证
从业人员要有健康证
三、怎么用集装箱改建商铺？问题:一，防水，由于集装箱一般都在户外使用，所以顶部的防水是至关重要的，先在顶部除去锈迹并清理干净，涂装防锈漆三遍以后开始用防水材料封固，防水做好后应该放水测试是否有渗漏。
二，内部排电路走线，事先规划好电线线路的走向，开关插座等位置的标注，由于集装箱是金属外壳容易导电，因此所有的电线全部要做好黄腊管套管的绝缘工作再走pvc线管。
三，走线前要焊好方管龙骨，一般用25*25mm的方管做龙骨，龙骨焊好后铺设线管走线，龙骨要刷防锈漆。
这是可以开始做基层墙面，一般用细木工板做基础，然后根据需要做内饰装修，细木工板内面要刷防火涂料。
四，集装箱外部处理一般用户外油漆或是金属漆，通常都是三底三面的做法。
五，根据店铺经营模式来决定门的开启方式，可以做卷帘门，也可以做液压支撑的上翻门，侧面要有门作为店员进出的边门，边门的门锁一般都在里面上锁，最好利用集装箱原来的门。
六，顶部灯箱LOGO全部要做防水的，并且要注意防风。
地面部分要事先加高一下以防积水一类的问题。
四、三手商铺和二手商铺区别？一、一手商铺需漫长的市场培育期。
一手商铺，一般开盘价格略低，同一区域价格要低于二手商铺，但投资一手商铺，需要对未来区域的发展前景有一定的前瞻性，如：人口密度、目标客群、区域发展等因素，但随着区域、配套的日渐成熟，商铺的升值是毋庸置疑的，但需要至少3-5年或者更长时间的市场培育期，资金的回笼压力较大。
从升值空间上看，一手商铺可能在一定的时间范围内，具有几倍的升值潜力，而投资二手商铺的翻几倍的例子则较少，但投资二手商铺回报相对稳定，属于稳步上升的类型。
二、二手商铺租金收益更稳定。
如果是单纯性的以长期出租赚取资金的购房者，更适合选择二手商铺，因为二手商铺周边商圈及商业项目成熟，商业氛围浓厚，人口密度大，消费能力较强，商铺价格可能略高，但租金投资稳定，适合追求稳定投资的购房者。
三、一手商铺投资风险高于二手商铺。
投资一手商铺存在一定的不可预测性，风险较高，区域发展不可确定。如果投资二手商铺，优势很明显，区域和配套都相对成熟，入手即可获利，投资风险小，二手房则有以往的数据和目前市场现状为依据，可准确计算出投资回报率。目前，有好多投资型购房者，更倾向于选择二手商铺。
五、什么叫二手商铺？二手商铺，指的是已经在房产交易中心备案过，经一手买卖后、尝试再次交易的商铺。与此相对应的，叫一手商铺或全新商铺，指的是全新建设，从开发商或个人房东手里直接购买的商铺，这些商铺没有在房产交易中心有过交易记录或备案，产权明晰，多以毛坯房交付。
二手商铺不仅仅指仅经过一次交易的商铺，在它40年商业性质的产权年限内，它可能会经过三手、四手、N手交易，这些其实都算在二手商铺的范畴里。
与一手商铺相比，二手商铺的投资风险相对小一点，毕竟有前人的前车之鉴，要么是越做越好的旺铺，要么转N手都没人要的冷铺，命运似乎有些注定。且二手商铺交易的税费特别繁重，对于卖家来说，这个税费基本上要占到交易额的30%~40%，商铺升值涨得越多，上缴的税费也就越多。
六、二手商铺如何卖？第一 二手商铺如何快速卖出可以委托中介进行。
① 委托中介销售会收取一定的中介费； ② 中介费为房屋售价的1%-2%； ③ 委托前，建议先找专业人士对房屋进行估价； ④ 和中介公司签订合同时候需注意阅读相关条款，如有异议及时提出； ⑤ 中介费产生后，及时找中介公司索要发票。第二：自行张贴售房广告，在城市管理允许的合法位置； 第三：在报纸、当地广播、当地电视台发布售房信息。第四：委托熟人代为宣传。
七、二手商铺，如何更名？二手商铺如果想要更名，需要到房管局办理变迁手续，由买方和卖方共同到场办理。
八、二手集装箱价格？价格各地区不一，20英尺一般在10000到13000元之间；40英尺一般在16000到18000之间。集装箱的作用：
1、容积大，装的货物多。规格标准，在港口和船上可以层叠摆放，节省大量空间。
2、货物的装满和卸空方便，可进行快速装载和卸载，途中转运不用移动箱内货物就能够直接换装。
九、二手商铺赠与还是买卖？最好是买卖，如果赠与的话以后被赠与的想买卖的话有20%税
十、二手商铺能贷款吗？1、先需要说明的是，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。
2、再者就是在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。
3、据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。
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